В связи с вступлением с 23 июля 2024 г. в силу Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности изменяется срок действия заключений государственной строительной экспертизы (далее — госстройэкспертизы).
Согласно статье 77 Кодекса, заключение госстройэкспертизы по проектной документации действует до приемки в установленном порядке объекта строительства в эксплуатацию, если иное не установлено законодательными актами.
Таким образом, начиная с 23 июля 2024 г. срок действия заключений госстройэкспертизы по проектной документации, независимо от их статуса (положительное, отрицательное), повторности, стадийности проектирования, вида строительства, объема рассмотренной документации исчисляется от даты регистрации заключения госстройэкспертизы (в том числе, до 23.07.2024) до приемки в установленном порядке объекта строительства в эксплуатацию.
Также, обращаем внимание, что нормами Кодекса не предусматривается утрата силы заключений госстройэкспертизы, если на объекте не начато выполнение строительно-монтажных работ в течение двух лет после их получения. В этих случаях, согласно статье 72 Кодекса, проектная документация является неактуальной и подлежит актуализации, прохождению госстройэкспертизы и утверждению. При этом, срок действия всех ранее полученных заключений госстройэкспертизы (до актуализации) и заключения госстройэкспертизы по актуализированной проектной документации исчисляется идентичным образом – от даты их регистрации до приемки в установленном порядке объекта строительства в эксплуатацию.
С учетом изложенного, начиная с 23 июля 2024 г. прекращается процедура продления органами госстройэкспертизы срока действия ранее выданных заключений госстройэкспертизы. В случае обращений заказчиков, застройщиков за продлением действия заключений госстройэкспертизы им будет дан отказ в совершении этой процедуры.
Ещё раз обращаем ваше внимание, что все новые актуальные изменения в законах государства вы можете отслеждивать в разделе «Законодательство»
