Условия выполнения работ, которые предопределяют использование специальных коэффициентов к нормам затрат труда рабочих, нормам эксплуатации машин для учета влияния стесненных условий, определяются проектом организации строительства. При этом важно определить, какие условия являются стесненными. Их перечень включается в пояснительную записку к сводному сметному расчету. Если речь идет о текущем ремонте, то данная информация указывается в дефектном акте.
Влияние усложненных и стесненных условий производства работ, установленных на основании ПОС или дефектного акта, учитывается коэффициентами в соответствии с Методическими указаниями в соответствии с таблицами к Приложениям в них (например, для нормативной базы НРР 2022 это НРР 8.01.104-2022, Таблица В.1 в Приложении В для строительных работ, для пусконаладочных — раздел 3 НРР 8.01.402-2022 или технические части сборников, в частности, сборник Е46 предполагает особый режим применения коэффициент, которые стесняют выполнение строительных работ).
Расходы на выполнение реставрационно-восстановительных работ, не предусмотренные нормативами на реставрационно-восстановительные работы, но встречающиеся при реставрации зданий и сооружений, определяются по соответствующим нормативам на строительные конструкции и работы и на ремонт объектов. При определении стоимости реставрационно-восстановительных работ с использованием нормативов расхода ресурсов на строительные конструкции и работы применяются повышающие коэффициенты: к нормам затрат труда – 1,15; к нормам эксплуатации машин – 1,25. При использовании нормативов расхода ресурсов на ремонт объектов и норм Сборника 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» (НРР 8.03.146-2022) применяется повышающий коэффициент 1,04 к нормам затрат труда, нормам эксплуатации машин.
К стесненным условиям можно отнести следующие факторы:
- Производство работ по возведению, замене и усилению строительных конструкций существующих зданий (помещений) и сооружений, освобожденных от оборудования и загромождающих предметов;
- Производство работ по возведению, замене и усилению строительных конструкций существующих зданий (помещений) и сооружений, освобожденных от оборудования и загромождающих предметов;
- Производство наружных и внутренних работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях в усложненных и стесненных условиях строительства;
- Производство работ в квартирах эксплуатируемых жилых зданий без отселения жильцов и т.д.
Перечень факторов, их сочетании при наличии нескольких описаны в Приложениях нормативных документов, упомянутых выше.
Размер коэффициентов на стесненные условия
Значение коэффициентов, которые учитывают стесненные условия выполнения работ, а также специфика их использования представлены в Методических указаниях по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, Методических указаниях по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы, технических частях сборников или иных документов, регламентирующих порядок использования по нормативной базе.
Применение этих коэффициентов осуществляется путем применения к соответствующим статьям затрат в расценках при составлении сметной документации при определении стоимости работ. Важно обратить внимание на то, что действующее законодательство может предусматривать ограничения по одновременному применению нескольких коэффициентов. В данном случае, возможно использование только одного коэффициента из перечисленных или нескольких одновременно в зависимости от применяемых коэффициентов.
Важно отметить, что актуализация применения и обоснование коэффициентов на стесненные условия может изменяться с течением времени, и рекомендуется ознакомиться с действующими нормативными документами и методическими указаниями, чтобы применять актуальные значения коэффициентов на стесненные условия для соответствующих работ.
